家づくりの進め方は、土地がある場合と、ない場合で異なります。土地がない場合は不動産会社で土地を紹介してもらうか、ハウスメーカーの条件付宅地を購入する方法があります。いずれにしても、注文住宅は資金が必要です。不動産会社やハウスメーカーに依頼する前に資金計画を立て、融資が必要な場合は金融機関との協議が必要です。融資に一定の目途がついたら、依頼先に依頼することから始めます。ここで認識しなければならないのは、どこへ依頼するかで、どんな新築が建つのかがおおよそ決まってしまうことです。一度依頼して設計等の仕事が進んだ場合、気に入らないことを理由に依頼先を替えるには、かなりのエネルギーが必要となります。依頼先の選択は、依頼する前に慎重に行う必要があります。住宅の依頼先として考えられるのは、ハウスメーカー、不動産デベロッパー、工務店、設計事務所です。設計事務所以外は設計と施工を同時に請け負うか、建売住宅の販売をする業態です。