注文住宅で土地を選ぶには

住宅を建てるには土地が必要ですが、選ぶ際に注意しなければならないポイントがいくつかあります。注文住宅の間取りは土地によって左右されますので、日当たりや風通しなど住むための条件を確認しておかなければなりません。また、地面の強度が弱ければ、改良費など建築費以外のところで予想以上の費用が掛かりますので、必ず確認が必要です。改良の必要性があれば、その費用も計上しておかなければなりません。また、抵当権などその土地にかかっているものがないかどうかも、確認が必要です。工務店やハウスメーカーでは、土地も紹介している場合があります。買おうと思っている場所がこのような紹介の場合は、建築会社もそこに決めなければならない場合がありますので確認が必要です。また、一般に売り出されているものを選ぶときでも、その土地に建築会社が指定されている場合があります。希望するハウスメーカーや工務店が決まっている場合は、制約がない場所を選ぶことが必要です。

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