我が家は４年前に新築の家を建てる為に土地探しから始めました。
まず、その時住んでいた家が南道路の日当りの良い家だったので、やはり難しいとは思いましたが、「南道路で」というのを第一条件で探しました。
北道路ならそこそこありますが、南側に家が建っているので、それでは１階は殆ど日当りは望めません。
勿論、資金に余裕があり駅から遠くて良ければ、60坪以上の土地があれば南側に家が建っていても日当りは期待出来ます。
しかし、我が家は資金もギリギリでしたから、30坪で駅から10～15分以内で探していたので、なかなか良い土地は見つかりませんでした。
方角としては東も好きなので、せめて東南でもないかと10か所以上は見て回ったと思います。
しかし、建物が建っていないのでお昼頃に見に行って、前の家の影の影響を見るのが良い方法だと思います。
最終的に、北道路の土地になりましたが角地の上、西側の道路が南側へ斜めに通っていたので、南側に建っている家は我が家とかぶさる部分が1/3位しかない事が分かりました。
玄関は並びの家と同じように北にしたので、南面いっぱいにLDKを取れ、とても日当りの良い家を建てられました。
このようなパターンもあるので、数多くの土地をお昼を中心にして見て回ることをお薦めします。